Julius Berger et ses filiales ont pour moteur l’excellence. Celle-ci se traduit notamment par les normes de qualité élevées du groupe, ainsi que par son implication dans les technologies et les développements innovants du secteur de la construction. La technologie qui a le plus fait ses preuves à ce jour dans ce secteur est sans conteste la « modélisation des informations du bâtiment » (BIM) – une ressource de connaissances partagée qui constitue le fondement de la transformation numérique des secteurs de la conception et de la construction. Au sein du groupe Julius Berger, nous suivons de près les évolutions du BIM et travaillons en étroite collaboration avec des universités et des pionniers du marché afin d’acquérir en permanence de nouvelles compétences.
La mise en œuvre du BIM permet le développement de nouveaux outils et processus au cours des phases d’ingénierie, d’approvisionnement, de construction et d’installation des projets, en s’appuyant sur les possibilités offertes par les logiciels.
Tirer parti des avantages du BIM
Les principaux avantages de l’introduction de la méthodologie BIM dans les projets résident dans l’efficacité et la transparence accrues qu’elle apporte au processus. Grâce au BIM, les décisions traditionnellement prises à un stade avancé du projet sont anticipées dès les premières phases de conception, lorsqu’il est encore possible de modifier les plans avec un impact négatif mineur sur l’ensemble du processus, mais un impact positif majeur sur les délais et les coûts de l’ensemble du projet. Le BIM est unique en ce sens qu’il ne se contente pas de refléter les trois dimensions de la conception (longueur, largeur, hauteur) dans un modèle unique, mais intègre également le temps en tant que quatrième dimension et le coût en tant que cinquième dimension. Ce modèle à cinq dimensions est appelé « modèle BIM 5D » ; il est considéré comme une approche de pointe pour les projets de construction complexes et de grande envergure à travers le monde.
Grâce au BIM, la possibilité pour les architectes, concepteurs, ingénieurs et autres intervenants du projet de travailler à partir d’une source unique et fiable permet d’améliorer la conception et la cohérence des données par rapport aux approches traditionnelles. Il en résulte une efficacité globale accrue, notamment des gains de temps et une meilleure coordination au cours des différentes phases d’un projet de construction.
Le BIM en action
L’adoption d’approches innovantes favorise l’amélioration continue des processus de conception et de construction de notre groupe, mais le principal avantage réside dans la valeur ajoutée qu’elle apporte à nos clients. L’un de nos projets les plus récents était un projet phare BIM : le nouveau siège de l’Office du conseiller à la sécurité nationale (ONSA) à Abuja – un nouveau siège de quatre étages d’une surface brute de plancher de plus de 15 000m². Ce projet se prêtait parfaitement à l’application de la technologie BIM, permettant de réunir les spécialisations et le champ d’intervention de notre groupe ainsi que des différents corps de métier du projet au sein d’un modèle unique. Le périmètre de mission de Julius Berger comprenait la conception et la construction du siège, y compris une salle de conférence, un sous-sol partiel, des bâtiments annexes et des espaces verts.
Projet BIM
Afin d’associer notre client au processus du projet et d’assurer une transparence maximale, Julius Berger a utilisé l’approche BIM 5D pour ce projet. Par exemple, lors des réunions de validation des matériaux, le client a pu utiliser des outils de réalité virtuelle pour se promener virtuellement dans le projet avant même le début des travaux de construction. Le modèle a même été aménagé avec du mobilier, fourni par notre usine de fabrication de mobilier, AFP, afin que l’aménagement puisse être examiné numériquement dans son intégralité avant son installation par le client. Cette transparence et cette efficacité ont été appliquées à chaque étape ; voici une présentation simplifiée du processus :
Conception architecturale :
Nous avons collaboré avec plusieurs architectes, ingénieurs et dessinateurs pour créer un modèle architectural à partir de notre propre contenu. Ce contenu contient les informations nécessaires à la vérification, à la mise en relation, à la visualisation, à l’analyse et à l’évaluation de toutes les données de notre modèle.
La liaison automatisée des éléments du modèle au devis quantitatif du projet a permis de garantir que les quantités restaient à jour et conformes au cahier des charges. Au cours de cette étape, il a même été possible de comparer et de contrôler les quantités à l’aide d’une référence visuelle du projet. Aucune partie du bâtiment ne pouvait être oubliée, car chaque élément modélisé devait être relié à un élément du devis quantitatif.
Conception MEP :
La conception MEP a été réalisée par un partenaire externe. Le modèle MEP était étroitement lié au modèle Julius Berger, ce qui a permis de coordonner toutes les ouvertures nécessaires et de détecter très tôt les collisions potentielles entre les différents corps de métier afin de les gérer en conséquence.
Conception structurelle :
Notre équipe de conception structurelle était la plus expérimentée dans la mise en œuvre de la modélisation BIM. La quasi-totalité des éléments modélisés étaient déjà préconfigurés et provenaient de notre bibliothèque interne d’objets BIM ; ils ont donc pu être évalués en vue d’un traitement ultérieur.
Conception des infrastructures – mise en œuvre de la conception externe :
L’aménagement du site autour du bâtiment a également été modélisé afin de garantir les meilleures solutions pour les interfaces entre le bâtiment et les infrastructures. Les fournisseurs d’équipements techniques ont pu fournir des modélisations détaillées des machines et des réseaux, ce qui a permis de détecter les conflits potentiels avant même la livraison du matériel sur le chantier.
Calendrier :
Grâce au modèle créé par les différentes parties prenantes et à la précision des quantités qui en a résulté, nous avons pu établir un plan de préparation des travaux et un calendrier liés au modèle BIM, renforçant ainsi la gestion de projet afin de garantir le respect des échéances fixées par le client. Outre l’avantage pour le client d’un calendrier fixe, il a également été possible de relier le calendrier numérique au modèle BIM et de créer une prévision réelle de l’avancement sur le chantier, incluant la visualisation et la simulation des différentes étapes.
Coûts / Estimation / Contrôle de gestion :
Le calendrier établi et relié au modèle BIM nous a permis d’élaborer des prévisions beaucoup plus détaillées concernant les besoins en matériaux sur le chantier, optimisant ainsi la préparation des travaux et réduisant les temps d’arrêt ou les retards sur le chantier grâce à un flux de matériaux garanti.
Outils de chantier :
Les étapes précédant l’installation ne constituent qu’une partie du cycle de vie du projet ; les avantages du BIM doivent donc se répercuter sur les étapes suivantes. Le modèle BIM a été utilisé sur chantier pour examiner les conceptions détaillées des zones critiques du bâtiment, et l’équipe de chantier a pu tirer parti de la disponibilité de ces informations détaillées. Grâce à des outils de réalité augmentée, il a même été possible de comparer le modèle de conception avec les travaux de construction sur chantier et de détecter des problèmes potentiels sans effort excessif.
Perspectives
La conception et la construction de ce siège social ont démontré les avantages reconnus du BIM. Grâce à ce projet, nos filiales Julius Berger International et Primetech Design and Engineering Nigeria ont franchi une nouvelle étape dans le développement de l’expertise BIM de Julius Berger.
À l’avenir, le BIM sera notre norme. Chaque projet de conception sera un projet BIM (dont le niveau dépendra des exigences). Cela permettra à nos partenaires nationaux et internationaux de collaborer plus étroitement et améliorera la qualité et l’efficacité pour toutes les parties, en particulier pour le client final. D’autres tests ont déjà montré que même les conceptions externes pour les travaux de façade pouvaient être intégrées dans les modèles de projet BIM. C’est pourquoi nous attendons avec impatience notre prochain projet de construction au sein du groupe, afin d’y intégrer également les informations relatives aux façades créées par notre filiale Abumet Nigeria Limited, dans le but de livrer une solution innovante à l’entière satisfaction de notre client.
L’extension des dimensions est l’avenir, et chez Julius Berger, nous continuons à chercher des moyens de nous améliorer. Prochaine étape : étudier les possibilités d’intégrer l’analyse de la durabilité (6D) et les applications de gestion des installations (7D) afin de créer des projets encore mieux adaptés auXXIe siècle.
Pour en savoir plus sur le BIM, rendez-vous ici : buildingSMART - Le référentiel international du BIM
